法律分析：1、保险地点所处的地理环境及周围情况。如人口密度、临近建筑河流等，别要注意周围是否有学校古代建筑物等。
2、被保险人的经营范围.业务性质。如化工企业、娱乐场所等，
3、被保险人的管理水平及人员结构情况。如饭店、酒店的等级就是衡量其管理水平的综合标志，企业的产品等级也是重要参考资料。
4、保险地点的安全设施及应急抢救手段。如有无消防设施、设施配置是否合理、有无定期检查等。
5、与周围消防、医院距离的远近程度。
6、承保区域范围的大小及特点。如投保场所的占地面积、使用面积，是集中在一起还是分散在若干处等。
7、当地法律规定对民事损害赔偿责任的影响。如涉外饭店的司法管辖权是否确定为世界范围。
8、被保险人以往事故记录,特别是看，是否有被其他保险人因不良记录而注销保险单的情况。发生事故赔付后被保险人的经营性质风险有无变化，是否采取了补救措施等。
9、赔偿限额的高低及免赔额。
10、被保险人的防灾防损措施。
11、被保险人是否有其他的保障要求。如要求扩展急教费用、游泳池责任等。
法律依据：《中华人民共和国保险法》 第六条 保险业务由依照本法设立的保险公司以及法律、行规规定的其他保险组织经营，其他单位和个人不得经营保险业务。